Si vous avez souscrit et négocié un prêt immobilier il y a quelques temps, vous avez signé avec un taux plus élevé que ceux pratiqués actuellement. En ce moment, les taux sont au plus bas et de nombreux ménages saisissent la balle au bond pour renégocier leur emprunt. Mais comment faire pour réussir au mieux sa renégociation ?
Renégocier avec votre banque
Evidemment, la solution la plus simple pour renégocier votre prêt serait que votre banque accepte de substituer à votre ancien prêt un crédit moins coûteux mais cette demande n’est pas toujours simple à obtenir, il faut se montrer persuasif et surtout être un client exemplaire. Cette opération est une façon de limiter les frais inhérents à votre renégociation. Le cas échéant, vous allez devoir négocier un nouveau prêt, ce qui entraîne des frais de dossier mais également des indemnités de remboursement anticipé. Autant de paramètres à prendre en compte dans le calcul de votre renégociation !
Avant de vous lancer dans une telle opération financière, vous devrez calculer précisément les économies que la renégociation pourra vous faire réaliser. Vous constaterez que dans certains cas, l’intérêt financier est limité !
Renégocier : les critères importants
Renégocier un crédit n’est pas toujours intéressant, il faut bien vérifier plusieurs paramètres avant de décider d’effectuer une renégociation. Pour réussir votre opération, veillez à :
- Obtenir un nouveau taux qui présente au moins un point d’écart avec votre taux actuel. Dans le cas contraire, votre renégociation n’aurait que peu d’intérêt si l’on prend en compte les différents frais annexes occasionnés.
- Demander votre renégociation lorsque vous remboursez encore une grande part d’intérêts. Si vous êtes dans le premier tiers de votre crédit, c’est le meilleur moment. Si vous avez dépassé la moitié de vie de votre emprunt, alors la renégociation ne présente plus de véritable intérêt puisque vous remboursez désormais plus de capital que d’intérêts.
- Être persuasif auprès de votre banque pour obtenir les meilleures conditions de renégociation.
Si votre banque ne vous propose pas une offre intéressante, vous pouvez toujours faire entrer en jeu d’autres établissements bancaires. Faire jouer la concurrence vous permettra d’obtenir plusieurs propositions et sera également un bon moyen d’obtenir ce que vous souhaitez auprès de votre banque actuelle. Le crédit immobilier est un monde qui vous est totalement étranger ? Pour mettre toutes les chances de votre côté, n’hésitez pas sinon à confier votre projet à un intermédiaire de crédit. Un professionnel du secteur est une option intéressante pour défendre au mieux vos intérêts et pour vous obtenir une renégociation qui correspond à vos attentes.