Créer sa propre agence immobilière comporte de nombreux atouts. En effet, le secteur de l’immobilier est en plein développement et le nombre de transactions à l’année ne cesse d’augmenter. Si vous aussi vous désirez vous lancer dans la création de votre propre agence immobilière, nous vous proposons de découvrir ci-dessous quels sont les éléments à prendre en compte pour savoir comment créer une agence immobilière.
Ce que vous devez savoir
Avant de vous lancer dans la création de votre agence immobilière, certaines choses sont bonnes à savoir et vous permettront notamment d’éviter de commettre des erreurs. Tous les conseils sont toujours bons à prendre. Tout d’abord, nous vous recommandons notamment de créer un business plan qui vous permettra notamment de calculer votre chiffre d’affaires prévisionnel en fonction du potentiel du marché.
C’est très important car cela va notamment vous permettre de connaître votre rentabilité et découvrir ainsi si votre projet de création d’agence immobilière sera une potentielle réussite ou non. Sachez également que le business plan va vous permettre d’obtenir plus facilement un financement auprès des établissements bancaires. En effet, les banques sont toujours réticentes à vous suivre dans cette nouvelle aventure professionnelle, car cela comporte des risques. En s’appuyant sur un business plan de qualité, la banque pourra notamment se rassurer sur l’investissement qu’ils vous permettront de réaliser. Il sera aussi nécessaire de penser à investir dans la création d’un site internet. Ce site vous permettra ainsi de démarrer votre activité de manière positive et de développer votre notoriété.
Obtenir la carte professionnelle
Il est important de prendre en compte que la carte professionnelle est indispensable pour pouvoir créer votre propre agence immobilière. En effet, sans ce précieux sésame, il vous sera alors totalement impossible de vous lancer à votre propre compte dans le secteur de l’immobilier. Sachez que deux possibilités s’offrent à vous pour créer votre agence immobilière c’est-à-dire soit obtenir un diplôme soit bénéficier d’une expérience significative dans le domaine de l’immobilier :
- Vous devez détenir un diplôme de niveau bac +3 minimum et reconnu par l’États ;
- Vous pouvez également détenir un BTS professions immobilières ou un diplôme universitaire stipulant que vous avez suivi des études d’économie, de droit ou des études commerciales ;
- Si vous ne disposez pas de diplôme dans le secteur de l’immobilier, vous devez alors disposer d’une expérience professionnelle pour obtenir cette fameuse carte. Il sera tout de même nécessaire de disposer de trois ans d’expérience à temps complet dans une agence immobilière. Vous devez aussi pouvoir justifier le fait que vous ayez travaillé durant ces trois ans minimum sous l’autorité d’une personne qui possédait une carte professionnelle.
Pensez votre visibilité locale avec le panneau immobilier
De nos jours, il est impensable de vous lancer dans une telle entreprise sans avoir un site internet, pour que vos futurs clients puissent apercevoir vos annonces immobilière. Bien évidemment vous devrez travailler votre positionnement SEO pour que ce soit votre agence qui soit trouvée et non pas celle d’un concurrent. Pour autant internet ne fait pas tout, vous devez également penser à votre visibilité locale et de 2 manières :
- Faire de la publicité locale pour votre agence qui vient d’ouvrir
- Signaler les biens disponibles à la vente ou à la localisation
Cela depuis la rue, pour que cela soit visible des passants et des automobilistes. Le panneau immobilier est donc un achat obligé. Celui-ci doit être de qualité pour qu’il résiste à la fois aux intempéries et aux rayons du soleil. Le panneau immobilier doit également être imprimé avec une encre bien visible, sans bavure et dans une police facile à lire pour tous. Si vous cherchez un site pour faire imprimer vos panneaux immobiliers, vous pouvez regarder sur lebonprint.com. Vous y trouverez des panneaux en akylux de différentes épaisseurs et avec différentes finitions. Vous aurez également le choix dans le type des fixations.