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Agence immobilière à Abidjan : comment identifier les meilleures ?

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L’immobilier à Abidjan regorge d’opportunités, mais s’avère particulièrement piégeux. Pour réaliser les meilleures transactions, en toute sécurité, il convient ainsi de faire appel à une agence immobilière à Abidjan : https://www.goafricaonline.com/ci/annuaire/agences-immobilieres. Quels types d’agences y trouve-t-on ? Quels en sont les avantages ? Comment identifier les plus fiables ? Voici l’essentiel de ce qu’il faut savoir sur les agences immobilières à Abidjan.

Agence immobilière à Abidjan : acteur clé d’un marché en pleine expansion

Depuis la réforme foncière urbaine engagée par le gouvernement en 2013, le marché de l’immobilier de la capitale économique de la Côte d’Ivoire affiche une croissance quasi ininterrompue. La demande est supérieure à l’offre et les prix tendent à s’envoler, mais le secteur des biens neufs et de standing offre toujours de bonnes affaires. Ce dynamisme a évidemment entraîné la multiplication des acteurs professionnels, dont les agences immobilières. La ville recense ainsi une centaine d’agences agréées. Elles couvrent tous les besoins relatifs à la gestion et aux transactions immobilières qu’il s’agit d’acheter à Abidjan, de louer à Abidjan ou de vendre son appartement à Abidjan.

Le métier a su se moderniser. Plusieurs agences proposent des vitrines ou de véritables services en ligne grâce à des sites web professionnels prenant en charge les demandes d’informations, les prises de rendez-vous ou les devis, en plus des annonces classiques. Certaines enseignes se sont spécialisées dans l’immobilier haut de gamme avec des portefeuilles de biens à fort potentiel, pour les investisseurs, dans les meilleures communes du district (Cocody, Marcory, Plateau, Riviera, Angré). 

Agence immobilière à Abidjan : gage d’une recherche fructueuse et d’une transaction sécurisée

En Côte d’Ivoire, le métier d’agent immobilier est une activité réglementée. L’accès demeure ainsi contrôlé par les autorités et soumis à des conditions relativement rassurantes pour les clients (dépôt d’une caution par exemple). L’agrément délivré, pour une agence immobilière à Abidjan légalement créée, constitue ainsi un gage de professionnalisme et de fiabilité. De plus, contrairement aux démarcheurs informels et souvent malhonnêtes qui inondent le marché de l’immobilier à Abidjan, les agences jouissent d’une réputation à préserver. Elles offrent plus de visibilité aux biens qui leur sont confiés, grâce à des sites web et des vitrines donnant sur les artères fréquentées de la ville, dans la perspective d’une vente à Abidjan ou d’une mise en location.

En plus de ce professionnalisme, les agents immobiliers apporteront une expertise du marché indispensable pour dénicher les bonnes affaires. Leur maîtrise des rouages de l’administration ivoirienne, leur carnet d’adresses, leur connaissance des réalités de la ville ou des perspectives d’évolution en fonction des projets immobiliers en cours seront autant d’atouts pour la réussite d’une transaction. Une telle expertise s’avère également précieuse au moment de faire estimer son bien à Abidjan.

Comment choisir une agence immobilière à Abidjan ?

Il est possible de trouver les meilleures agences immobilières d’Abidjan en arpentant les rues de la capitale ou grâce au bouche-à-oreille. Mais le moyen le plus simple consiste à consulter des annuaires en ligne de professionnels. Il existe désormais des annuaires spécialisés sur les entreprises d’Afrique sur lesquels des filtres de recherche par ville ou pays et par activités peuvent être appliqués. En quelques clics, les agences immobilières à Abidjan apparaissent avec tous les renseignements, contacts et liens utiles.

Dans tous les cas, pour éprouver la fiabilité et le savoir-faire d’une agence, il faut vérifier l’agrément (la liste des agents immobiliers agréés est disponible au niveau du ministère ivoirien chargé de la construction et du logement), la taille du portefeuille de biens géré, le volume de transaction sur une période récente et éventuellement les avis en ligne laissés par les clients. Les frais d’agence représentent, eux aussi, un critère à considérer sachant qu’à Abidjan, ils peuvent varier du simple au double d’un professionnel à l’autre.

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