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Loi Pinel à Rennes : comment investir ?

Le dispositif Pinel et une des lois qu’englobe le programme de défiscalisation immobilière en France. Ce programme permet de réduire le taux d’imposition sur le revenu des contribuables français. De plus en plus de personnes décident d’investir dans l’immobilier à travers les différentes lois et notamment par la loi Pinel qui présente le plus d’avantages. Nous retrouvons parmi les villes où s’applique de la meilleure façon la loi Pinel, la ville de Rennes. Pour vous assurer un suivi de dossier ou encore pour vous permettre de bénéficier des meilleurs conseils et de recommandations de professionnels, le cabinet de professionnels INEF met à disposition son site et ses services pour tout savoir sur Loi Pinel à Rennes (https://www.invest-immo-rennes.com/loi-pinel-rennes/) pour permettre de tirer le meilleur parti du dispositif Pinel.

Comment investir en loi Pinel à Rennes ?

Le dispositif Pinel permet aux contribuables français de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21% sur une période de 6, 9 au 12 ans en investissant dans l’immobilier locatif dans des villes métropolitaines comme Rennes. Le bien immobilier doit répondre à certains critères, dont on cite :

  • Le bien doit être neuf.
  • Il doit valider certaines normes comme la BBC et la RT 2012.
  • Le prix d’achat ne doit pas dépasser 300000 €.

Vous pouvez aussi investir dans un bien ancien mais à condition de le rénover et d’ensuite faire appel à un professionnel pour l’expertiser et prouver que votre bien est maintenant éligible à la loi Pinel après les travaux. Il est à noter quand même que la RT 2012 sera bientôt remplacée par la RT 2020. L’application de la loi Pinel a été prolongée jusqu’à la fin 2021, ce qui permet aux prochains investisseurs de profiter de ses bénéfices.

Quels avantages possède la ville de Rennes

Quels avantages possède la ville de Rennes ?

L’avantage que possède la ville de Rennes et qu’elle a été placée en zone B1 du découpage Pinel, ce n’est pas le seul avantage que possède cette ville puisqu’en plus des bénéfices apportés par la réduction d’impôt, vous disposez de plusieurs programmes immobiliers qui répondent tous aux critères de la loi Pinel.

La ville de Rennes est la première ville de Bretagne, c’est un peu la capitale bretonne et à elle seule, elle compte plus de la moitié des habitants de la métropole. C’est la première ville étudiante de l’Ouest français et la huitième à l’échelle nationale grâce à son pôle universitaire et de recherche qui attire des étudiants venus de partout dans le monde. Elle possède aussi l’avantage d’être au cœur la Bretagne et d’avoir un réseau de transport riche et diversifié et notamment le TGV qui permet de se rendre à Paris en moins de 2h.

Ce qui fait aussi la puissance de la ville c’est sa proximité avec beaucoup de sites de renom qui accueillent des visiteurs à l’échelle internationale mais aussi grâce à son niveau d’employabilité puisque plusieurs emplois sont disponibles dans plusieurs secteurs.