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Loi Pinel à Lille : s’informer avant d’investir

Acheter un bien immobilier pour le proposer à la location n’est pas toujours un investissement sûr. Ceci amène de nombreux investisseurs à privilégier d’autres placements financiers pour fructifier une épargne ou se constituer un patrimoine immobilier. Pour éviter cela et encourager les contribuables français à investir dans l’immobilier locatif, la loi Pinel a été promulguée en 2014 pour proposer quelques solutions avantageuses. Dans ce qui suit, retrouvez tout ce que vous devez savoir au sujet de ce dispositif d’investissement. Mais avant cela, consultez : https://www.invest-immo-lille.com/loi-pinel-lille/ pour prendre l’avis d’un expert en investissement immobilier à Lille.

Qui peut bénéficier de la défiscalisation Pinel ?

Tous les investisseurs ne sont pas éligibles au dispositif Pinel. L’accès aux avantages de ce programme est conditionné par certains critères qu’il est important de satisfaire.

Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif dans le cadre de la loi Pinel, voici les conditions à satisfaire :

  • Résider et payer ses impôts en France.
  • Etre âgé de plus de 18 ans et moins de 65 ans.
  • Investir dans un bien immobilier neuf situé dans l’une des 4 zones éligibles à la loi Pinel.
  • Investir à hauteur de 300 000 € pour l’acquisition du bien immobilier.
  • S’engager à louer l’appartement acquis pour une durée de 6 ans, 9 ou encore 12 ans.

Si vous respectez toutes ces exigences, vous serez en mesure de bénéficier des atouts fiscaux proposés dans le cadre de la loi Pinel. Une défiscalisation de 63 000 € sera appliquée à vos revenus locatifs si vous proposez de louer votre logement pour une durée de 12 ans.

Pourquoi investir en Pinel à Lille

Pourquoi investir en Pinel à Lille ?

Afin d’investir dans l’immobilier locatif avec une bonne rentabilité, vous devez bien choisir la région dans laquelle vous investissez. Celle-ci doit non seulement être éligible au dispositif Pinel, mais aussi bénéficier d’un fort potentiel locatif.

Vous n’êtes pas sans savoir que toutes les villes françaises ne vous permettent pas de réaliser une bonne rentabilité en investissant dans l’immobilier. Il est préférable d’opter pour une ville qui attire plusieurs locataires au vu de son cadre de vie, des structures et services qu’elle propose, son développement économique, etc.

Si vous avez choisi d’investir à Lille, sachez que vous avez fait le bon choix. Cette ville est une destination privilégiée par de nombreuses personnes souhaitant y vivre, y travailler ou encore y étudier. Il faut savoir que Lille se situe à seulement 1 heure de Paris et à 40 minutes de Bruxelles. Cette situation géographique en fait un excellent terrain d’investissement pour placer son argent dans l’immobilier locatif.

Ainsi, Lille est une ville qui vous offre tout ce qu’il faut pour investir en Pinel avec une bonne rentabilité. Si jamais vous ne savez pas comment vous y prendre, on vous recommande fortement de faire appel à un cabinet spécialisé qui ne manquera pas de vous aiguiller pour mieux gérer votre placement financier.